邕宁| 德令哈| 木兰| 翁源| 嘉善| 大竹| 嵊泗| 保德| 南沙岛| 连南| 滦南| 本溪市| 四川| 静宁| 岱岳| 溆浦| 江山| 怀化| 济宁| 西华| 雁山| 丹巴| 乌尔禾| 始兴| 内丘| 郎溪| 南溪| 崇仁| 甘南| 桂林| 贵溪| 龙湾| 姚安| 聊城| 阿图什| 姚安| 漾濞| 文山| 平定| 固安| 汉源| 申扎| 栾川| 佳木斯| 习水| 沙河| 吉县| 藁城| 四会| 黔江| 图木舒克| 锡林浩特| 白水| 新丰| 宝坻| 杨凌| 克东| 和硕| 额济纳旗| 泰来| 盘山| 徐州| 开远| 天祝| 隆子| 牟定| 噶尔| 汶上| 普安| 安康| 罗田| 永胜| 九江县| 西林| 融安| 高淳| 友谊| 江陵| 枣庄| 凤阳| 临安| 房山| 根河| 易门| 麻山| 铜陵县| 田阳| 突泉| 关岭| 津南| 应县| 井陉| 日喀则| 台儿庄| 栾城| 临猗| 五通桥| 莱阳| 宁夏| 万荣| 台前| 武陵源| 郓城| 梁山| 威信| 额济纳旗| 焦作| 梅河口| 胶州| 鲁甸| 凤县| 陆川| 宁津| 兴义| 阜城| 磴口| 台湾| 民权| 麻江| 略阳| 囊谦| 牟平| 白碱滩| 浦东新区| 鄄城| 合水| 临漳| 密云| 武平| 石门| 商洛| 铁山港| 忻州| 沾化| 盐亭| 绥江| 泰和| 宁明| 东丰| 施甸| 湖口| 融安| 高阳| 通化县| 双鸭山| 华阴| 始兴| 成都| 太康| 新邵| 丰县| 井陉| 屏南| 太和| 沙湾| 畹町| 猇亭| 元江| 太仓| 仁寿| 陵县| 金乡| 凤城| 信阳| 门源| 苍南| 乐山| 定兴| 林芝县| 敖汉旗| 商丘| 成都| 沛县| 九江县| 武隆| 长岭| 金湖| 犍为| 盈江| 盐城| 芷江| 阿合奇| 衢江| 东台| 津南| 化德| 开江| 大通| 新密| 垦利| 澄迈| 新安| 贡嘎| 碾子山| 磁县| 麦积| 新都| 福鼎| 米林| 土默特右旗| 灵山| 泗阳| 带岭| 巴青| 永安| 乌恰| 平舆| 绩溪| 吉利| 宣化区| 深州| 拉萨| 长清| 天峨| 佳木斯| 长子| 宁陕| 新化| 高淳| 上杭| 大丰| 茂县| 青白江| 安丘| 建水| 开平| 青海| 石城| 南康| 潞城| 岢岚| 湟中| 丰城| 庄浪| 康乐| 德昌| 夏津| 荔波| 岳阳县| 吴川| 呼玛| 巴林右旗| 桃园| 东兰| 孟津| 社旗| 王益| 枞阳| 府谷| 偏关| 商南| 彭水| 汉阳| 乐业| 衡阳县| 海城| 繁昌| 大邑| 内江| 遂溪| 建昌| 东胜| 兰坪|

扎实推进“四好农村路”建设 为自治区乡村振兴和脱贫攻坚提供有力支撑

2019-05-23 22:14 来源:药都在线

  扎实推进“四好农村路”建设 为自治区乡村振兴和脱贫攻坚提供有力支撑

  战士们都夸他:“王排长实现了从博士到战士的新跨越,获得博士学位后又获得一个‘战士学位’。因势而新需要正确认识世界发展大势和中国发展形势,使改革符合世界新变局、社会新变革的新要求,为推进国家治理体系和治理能力现代化供强大动力。

“办法有了,靠练能解决的问题都不是问题”,他将各种空情对应的程序制成板,白天对着目标练、晚上对着空气练,成功将一个批次目标的指示动作压缩至数秒内。”连长张景栋的话说出了三连官兵的心声。

  作为人民海军的“顶梁柱”,长春舰在人民海军早期发展进程中发挥了重要作用,执行了很多重大任务。伴随着架架战机呼啸而起,演习进入白热化。

  首先要认真学习宪法修正案。另一方面,互联网经济也助力区域经济发展驶入快车道。

宪法需要与时俱进,适应新形势、吸纳新经验、确认新成果、作出新规范。

  如此,才能一起驾驶好中华巨轮,共同抵达伟大梦想的彼岸。

  学习运用《共产党宣言》就要与时代同步伐,与人民共命运。不过,现在李浩屋里也会整晚亮着灯,不同的是,他不再玩游戏了,而是加班学习,高科技的无人机软件升级很快,这让李浩感觉有点吃不消,他需要不停的学习,不停的赶考,他还不服老,不想被超越。

  在此过程中,为了避免两架飞机在空中发生特情,李浩和另一名指挥员一直全神贯注地关注着屏幕上跳动的数据和飞机传回的图像,在确定对方的飞机位置的同时精准地控制飞机的飞行速度和飞行方向。

  这也启示我们,只有把核心技术掌握在自己手中,才能为中国互联网发展构筑更加坚实的基础。伴随着声声震耳的爆炸声,来袭目标被“一剑封喉”,霎时间空中烟尘四起。

  ”副院长一边安抚着王锐,一边了解着情况。

  湘潭舰:人民海军中坚力量之明星装备入选理由:上一代湘潭舰南沙扬威,出口海外,新一代湘潭舰性能先进,续写辉煌在人民海军的编制序列中,护卫舰一直是当仁不让的中坚力量,在巡逻警戒、编队演习、远海训练等任务中发挥了巨大作用。

  适当修改宪法,目的是通过修改使我国宪法更好体现人民意志,更好体现中国特色社会主义制度的优势,更好适应推进国家治理体系和治理能力现代化的要求。石宗礼是该基地长城200号潜艇第一代艇长,曾带领艇员首次成功发射我国水下运载火箭,其一生是对党忠诚的最好诠释。

  

  扎实推进“四好农村路”建设 为自治区乡村振兴和脱贫攻坚提供有力支撑

 
责编:
汉网首页

武汉人注意,房产证下岗了!房子登记在孩子名下亏大了

作为新员,不仅要学飞行原理,还要掌握地面控制站、传感器、信息处理等多门新知识。

注意啦!注意啦!

5月1日起房产证“下岗”了

新的《不动产权证书》来了

5月1日起

全国所有市县停发旧证、颁发新证

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了

但是父母在房产证上

加上未成年子女的名字

可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,

往下仔细阅读最全的解答!

 

|房产证与不动产证有什么区别|

不动产证上 除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

▲不动产权证书

 房产证上  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

|现在的证需要换吗?|

无需更换!新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或则不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时,再逐步更换为新的不动产登记薄证。

|房产证上写谁的名字不再重要|

房产证上有你的名字≠房子是你的 

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。

房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份 

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

自全面实施

不动产统一登记以来

很多市民都关注

买房在不动产登记证书上

可以写几个人名?

有限制吗?

买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。

“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

|不要把房子登记在孩子名下了|

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险,提前为孩子准备婚前财产等等。

但是,这样做却存在各种风险隐患!!!

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

|房产登记在孩子名下如何规避风险|

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然,你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

责编:田鹏

上一篇:武汉将成北方沙尘“接盘侠”,沙尘颗粒会造成哪些危害?

下一篇:比电视剧还狗血!男子无聊上网“找服务”,没想到找来自己老婆……

分享到: 0

论坛推荐众议院

财经

时尚亲子

周家湾叉口 胡乜村委会 坪营 吴嘴西路 卓资山镇
丰化道 酒仙桥商场 沙家圩 小井路口南 八宝庄